LOCAL COMMERCIAL + HABITATION CAMBRAI PROCHE CENTRE - Cambrai




Local - Cambrai - Réf.:2714

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION CAMBRAI PROCHE CENTRE

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION CAMBRAI PROCHE CENTRE Local comprenant une salle de restaurant de 74 m2, cuisine, 2 wc. A l'étage: salle de réception de 70 m2, studio de 25 m2 et terrasse. 2°étage: appartement en duplex de type 3 d'une surface de 70 m2, comprenant cuisine ouverte sur séjour, wc, salle de bains et 2 chambres. Une cave complète ce bien aux multiples possibilités.Prix net vendeur en baisse: 180 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 10 800 euros, soit 6% du prix de vente. Une exclusivité espace immo, urgent, faire offre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 190 800 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2714


  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 74 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Taxes foncières: 3 200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour RESTAURANT DE 74 M2

Cuisine 35 M2

2 WC

Pièce à aménager 25 M2 AVEC DOUCHE, 1 CHAMBRE.

1er étage :

Une Piéce SALLE DE RECEPTION DE 70 M2 CLIMATISEE

2ème étage :

Chambre 11 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE, LAVABO ET WC

Salon 17 M2

Salle à manger 20 M2

une pièce 5 M2 CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR

3ème étage :

Chambre 15 M2

Pièces diverses :

Cave

Terrasse 20 M2 AU 1°ETAGE

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 214 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an CLASSE C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1390 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 17/07/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 990 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS

Volets :

Volets électriques

Services :

Commerces

Ecole:

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 17/07/2023

214 kWhEP/m²/an

11 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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