MAISON DE VILLE VENDUE LOUEE CAUDRY - Cambrai




Maison de ville - Cambrai - Réf.:2860

MAISON DE VILLE VENDUE LOUEE CAUDRY

MAISON DE VILLE VENDUE LOUEE CAUDRY Maison mitoyenne de 66 m2, en bon état général, comprenant cuisine équipée, séjour et wc. A l'étage: salle de bains et 2 chambres mansardées. Une cave et une terrasse avec dépendance complètent ce bien loué 530 euros par mois, hors charges. Prix net vendeur: 60 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 5 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2394 et 3238 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 22/01/2025. Bonne rentabilité, idéal investisseur pour cette exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 65 000 €

Prix honoraires exclus : 60 000 €

Honoraires de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2860



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 66 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 13 m²
  • Taxes foncières: 550 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 24 M2

Cuisine Equipée 15 M2

WC SEPARE

1er étage :

Palier

2 Chambres MANSARDEES

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE, LAVABO ET SECHE SERVIETTE ELECTRIQUE

Pièces diverses :

Cave

Terrasse 13 M2

Dépendances :

Dépendance

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz 4 FEUX

Hotte aspirante

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 439 KWHep/m²an CLASSE G

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an CLASSE D

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 22/01/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2394 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3238 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS

Infos sur location :

Loyer hors charges: 530 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 22/01/2025

439 kWhEP/m²/an

31 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

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