LONGERE INDIVIDUELLE PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Longere - Cambrai - Réf.:2629

LONGERE INDIVIDUELLE PROCHE CAMBRAI

LONGERE INDIVIDUELLE PROCHE CAMBRAI Située sur un axe passant, longère comprenant cuisine, séjour, bureau, salle de bains, wc et 1 chambre. A l'étage: 3 chambres et grenier aménageable. Cave, garage de 37 m2. Le tout sur un terrain de 450 M2. Des travaux sont à prévoir, idéal bricoleur. Prix net vendeur en baisse: 105 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 7 350 euros négociables, soit 7% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 280 et 3130 euros. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Date de réalisation du DPE: 07/11/2022. Beau potentiel, à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 112 350 €

Prix honoraires exclus : 105 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2629


  • 7 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 114 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 450 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 28 M2

Cuisine Aménagée 19 M2

Chambre 14,5 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE ET LAVABO

WC SEPARE

Bureau 11 M2

1er étage :

Palier

3 Chambres

grenier aménageable 16 M2

Pièces diverses :

Cave

Garage 37 M2

2 Parking

Dépendances :

Dépendance 40 M2

Terrain :

Cloturé

TERRAIN 450 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique VITROCERAMIQUE

Hotte aspirante

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an CLASSE E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3130 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 07/11/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2280 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Cheminée NON TUBEE

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Bois doubles vitrages

Volets :

Volets battants PVC

Murs :

Briques

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/11/2022

317 kWhEP/m²/an

61 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

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