MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Maison individuelle - Cambrai - Réf.:2648

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE PROCHE CAMBRAI

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE PROCHE CAMBRAI Située sur un axe passant, maison comprenant cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, wc, salle de douche et un bureau de 8,5m2. A l'étage: palier et 2 chambres.Cave, terrasse bois, terrain et garage + 2 places de parking. Prix net vendeur en baisse: 95 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 7 600 euros négociables, soit 8%du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850 et 2550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Date de réalisation du DPE: 16/12/2022. Idéal 1°achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 102 600 €

Prix honoraires exclus : 95 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2648


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 600 m²
  • Taxes foncières: 430 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon 25 M2 CHEMINEE NON TUBEE

Salle à manger 19 M2

Cuisine Equipée 12 M2 OUVERTE SUR SALLE A MANGER

Salle d'eau AVEC DOUCHE ET VASQUE

WC SEPARE

Bureau 8,5 M2

1er étage :

Palier

2 Chambres 12 M2 CHACUNE AVEC PLACARDS EN SOUS PENTE

Pièces diverses :

Cave

Garage

2 Parking

Terrasse BOIS DE 40 M2

Terrain :

Cloturé

Pelouse

Equipements Electrique :

Porte de garage électrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an CLASSE B

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1850 €

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 16/12/2022

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2550 €

Equipements divers :

Fosse septique AVEC EPANDAGE AUX NORMES

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Bois doubles vitrages

Murs :

Briques

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 16/12/2022

296 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

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