MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL AXE CAMBRAI-VALENCIENNES - Cambrai




Maison - Cambrai - Réf.:2670

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL AXE CAMBRAI-VALENCIENNES

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL AXE CAMBRAI-VALENCIENNES Maison comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, wc. A l'étage: salle de bains avec wc, 3 chambres et lingerie. Grenier de 145 m2 aménagé en 2 grandes pièces. Une cave, un terrain de 1200 m2 et un local commercial de 200 m2 complètent ce bien au superbe potentiel. Prix net vendeur en baisse: 240 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 12 000 euros, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses anuelles d' énergie pour un usage standard: entre 4500 et 6120 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 22/01/2023. Idéal professions libérales, commerciales...Faire offre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 252 000 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2670


  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 253 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 1200 m²
  • Taxes foncières: 3 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 30 M2

Salle à manger 19 M2

Cuisine Equipée 17 M2

WC SEPARE

Pièce à aménager LOCAL COMMERCIAL DE 200 M2

1er étage :

Palier

3 Chambres 19 M2 CHACUNE

Salle de bains SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, LAVABO ET WC

Une Piéce LINGERIE DE 17 M2

2ème étage :

Grenier aménagé 145 M2 DIVISE EN 2 PIECES

Pièces diverses :

Cave

Terrasse

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 1200 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz 6 FEUX

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Alarme

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 303 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an CLASSE E

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6120 €

Date de réalisation DPE 01/02/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4500 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Tuiles

Ardoises éternit

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages INCASSABLES

Bois doubles vitrages

Vue :

Vue sur jardin

Services :

Autoroute

Boulangerie

Commerces

Ecole:

Options Web :

A VISITER SANS TARDER

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 01/02/2023

303 kWhEP/m²/an

67 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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