LONGERE INDIVIDUELLE RENOVEE PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Maison individuelle - Cambrai - Réf.:2684

LONGERE INDIVIDUELLE RENOVEE PROCHE CAMBRAI

LONGERE INDIVIDUELLE RENOVEE PROCHE CAMBRAI Habitable de plain pied, maison en parfait état comprenant cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, wc, salle de bains, bureau, 1 chambre et dressing. A l 'étage: palier et 2 chambres. Terrasse en composite, terrain avec dépendance et garage. Prix net vendeur en baisse: 210 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 10 500 euros négociables, soit 5%du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 et 1480 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 31/01/2023. On pose les meubles, coup de coeur assuré, faire offre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 220 500 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2684


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 900 m²
  • Taxes foncières: 550 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon 22,5 M2

Salle à manger 25 M2 AVEC POELE A PELLETS

Cuisine Equipée OUVERTE SUR SALLE A MANGER

Chambre 11,5 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE ITALIENNE ET DOUBLE VASQUE

WC SEPARE, AVEC LAVE MAINS

Vestiaire

Bureau

1er étage :

Palier

2 Chambres 11,5 M2 CHACUNE

Pièces diverses :

Garage

Terrasse 50 M2 EN COMPOSITE

Dépendances :

Abri

Terrain :

Cloturé

Pelouse 900 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique A INDUCTION

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine ILOT CENTRAL

Equipements Electrique :

Alarme VIDEO SURVEILLANCE

Portail électrique

Porte de garage électrique SECTIONNELLE

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an CLASSE C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an CLASSE A

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 30/01/2023

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1040 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

store banne ELECTRIQUE

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS

Volets :

Volets électriques

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 30/01/2023

147 kWhEP/m²/an

4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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