MAISON/IMMEUBLE DE RAPPORT 10 KMS CAMBRAI - Cambrai




Maison individuelle - Cambrai - Réf.:2695

MAISON/IMMEUBLE DE RAPPORT 10 KMS CAMBRAI

MAISON/IMMEUBLE DE RAPPORT 10 KMS CAMBRAI Maison à rénover de 200 m2 comprenant cuisine, séjour, 3 salles de bains, 3 wc, 6 chambres, grenier aménageable, cave, jardin et 4 places de parking. Possibilité de faire 3 logements avec une rentabilité d'environ 18 000 euros/an (3 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau déjà existants). Prix net vendeur: 85 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 6 800 euros, soit 8% du prix de vente. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard: entre 8290 et 11250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 16/09/2022. Idéal investisseur ou bricoleur, beau potentiel, faire offre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 91 800 €

Prix honoraires exclus : 85 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2695


  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 100 m²
  • Taxes foncières: 1 550 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 33 M2

Cuisine 15 M2

WC SEPARE

Accés Direct APPARTEMENT DE 70 M2 AVEC 3 CHAMBRES

Pièce à aménager STUDIO DE 35 M2 AVEC SEJOUR, CUISINE, SALLE D'EAU ET WC

Bureau

1er étage :

Palier

3 Chambres 9,5; 10,5 ET 14,5 M2

Salle de bains 6,5 M2

2ème étage :

grenier aménageable 50 M2

Pièces diverses :

Cave

Terrasse 30 M2

Terrain :

Cloturé

Pelouse 100 M2

Equipements de Cuisine :

Eviér

meubles évier

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 532 KWHep/m²an CLASSE G

Emission de gaz à effet de serre: 167 Kgco2/m²an CLASSE G

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 16/09/2022

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 11250 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8290 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises A REFAIRE

Fenêtres :

PVC double vitrages

Volets :

Volets roulants PVC

Murs :

Briques

Services :

Ecole:

4 Parking

Options Web :

A RENOVER

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 16/09/2022

532 kWhEP/m²/an

167 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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