LONGERE INDIVIDUELLE PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Longere - Cambrai - Réf.:2700

LONGERE INDIVIDUELLE PROCHE CAMBRAI

LONGERE INDIVIDUELLE PROCHE CAMBRAI Située au bord d'un cours d'eau, maison de charme comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour de 44 m2 avec cheminée, salle de bains, wc, 1 chambre, bureau et chaufferie avec douche. A l'étage: palier, 2 chambres et wc. Cave, garage de 34 m2, terrain de 350 m2 avec dépendances. Prix net vendeur en baisse: 200 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 10 000 euros, soit 5 % du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2810 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 06/06/2023. Beaucoup de cachet, belles prestations ( toiture récente, volets électriques...). A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 210 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2700


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrain: 350 m²
  • Taxes foncières: 653 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 44 M2

Cuisine Equipée OUVERTE SUR SEJOUR

Chambre 19,5 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO

WC SEPARE

Bureau 14,5 M2

1er étage :

Palier

2 Chambres 9 ET 17 M2

Wc

Pièces diverses :

Cave

Chaufferie AVEC DOUCHE

Garage 34 M2

Parking

Dépendances :

Dépendance

Terrain :

Arboré

Cloturé

Pelouse 350 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Alarme

Porte de garage électrique PORTE SECTIONNELLE

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 255 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an CLASSE E

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2030 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2810 €

Date de réalisation DPE 06/06/2023

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Tout à l'égout

Cheminée FEU DE BOIS

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrages IMITATION BOIS

Volets :

Volets électriques

porte d'entrée :

Porte d'entrée bois

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/06/2023

255 kWhEP/m²/an

56 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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