PAVILLON INDIVIDUEL PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Pavillon - Cambrai - Réf.:2722

PAVILLON INDIVIDUEL PROCHE CAMBRAI

PAVILLON INDIVIDUEL PROCHE CAMBRAI Pavillon en parfait état, comprenant cuisine équipée, séjour, wc et bureau. A l'étage: salle de bains avec wc, 3 chambres, dressing. Grenier, sous sol complet avec garage, salle de jeux, lingerie, atelier...Une terrasse et un terrain de 850 m2 complètent ce bien situé dans un secteur recherché. Prix net vendeur: 260 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 13 000 euros négociables, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1915 et 2591 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 07/06/2023. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 273 000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2722


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 850 m²
  • Taxes foncières: 873 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 37 M2

Cuisine Equipée 11 M2

WC SEPARE, AVEC LAVE MAINS

Bureau 6,5 M2

1er étage :

Palier

3 Chambres 11; 10 ET 11 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE, LAVABO ET WC

Une Piéce DRESSING

Pièces diverses :

Cave

Garage 2 VOITURES EN SOUS SOL

Grenier

Lingerie

Terrasse

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 850 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Alarme

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 256 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an CLASSE D

Date de réalisation DPE 07/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1915 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2591 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Cheminée TUBEE

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS

Volets :

Volets roulants PVC

Murs :

Parpaing recouvert crépi

Sous-Sol :

COMPLET AVEC SALLE DE JEUX DE 18 M2 + ATELIER

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/06/2023

256 kWhEP/m²/an

34 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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