MAISON BOURGEOISE + LOCAL PROFESSIONNEL AXE CAMBRAI-BAPAUME - Cambrai




Propriete bourgeoise - Cambrai - Réf.:2743

MAISON BOURGEOISE + LOCAL PROFESSIONNEL AXE CAMBRAI-BAPAUME

MAISON BOURGEOISE + LOCAL PROFESSIONNEL AXE CAMBRAI-BAPAUME Maison individuelle à rénover de 180 m2 comprenant cuisine, séjour, salle à manger, 2 wc, 1 chambre. A l'étage: 2 salle de bains, wc, 3 chambres. 2°étage: grenier aménageable de 73 m2. Cave, 2 garages, carport de 50 m2 et terrain macadamisé de 985 m2. Une deuxième maison de 59 m2 en parfait état ( avec pompe à chaleur, pvc double vitrage...) complète ce bien. Prix net vendeur en baisse: 235 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 11 750 euros négociables, soit 5%du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3560 et 4870 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 04/06/2023. Idéal pour professions libérales, artisan, investissement locatif... à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 246 750 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2743


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 985 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 31 M2

Salle à manger 17 M2

Cuisine 14 M2

Chambre 15 M2

2 WC SEPARE AVEC LAVE MAINS

Arrière-cuisine

1er étage :

Palier

3 Chambres 13, 15 ET 15 M2

Salle de bains 18 M2 AVEC DOUCHE, LAVABO ET WC SANIBROYEUR

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO

2ème étage :

grenier aménageable 73 M2

Pièces diverses :

Cave

2 Garages +CARPORT DE 50 M2

Parking

Dépendances :

Dépendance MAISON ETAT NEUF DE 59 M2 AVEC POMPE A CHALEUR

Terrain :

Cour

TERRAIN PARCELLE DE 985 M2

Equipements Electrique :

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an CLASSE E

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4870 €

Date de réalisation DPE 04/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3560 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises éternit

Murs :

Briques

Services :

Commerces

Ecole:

Options Web :

DU CACHET

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 04/06/2023

328 kWhEP/m²/an

66 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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