MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE, DEPENDANCE... CAMBRAI - Cambrai




Maison individuelle - Cambrai - Réf.:2750

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE, DEPENDANCE... CAMBRAI

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE, DEPENDANCE... CAMBRAI Grande maison comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, arrière cuisine, salle de bains, wc, véranda. A l'étage: 5 chambres dont 2 en enfilade, 2 salle de bains et un bureau. 2°étage: dressing, 1 chambre et grenier aménageable de 10 m2. Cave, terrasse, pergola, garage 2 voitures et dépendance de 70 m2 (possibilité logement...). Prix net vendeur en baisse: 270 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 13 500 euros négociables, soit 5% du prix de vente. Idéal famille nombreuse, très bon état, avec de belles prestations (3 feux à pellets, pompe à chaleur, volets électriques...).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360 et 3260 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris; Date de réalisation du DPE: 16/11/2023. Beau produit, à visiter sans tarder!!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 283 500 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2750


  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 58 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 530 m²
  • Taxes foncières: 1 350 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 58 M2 AVEC POELE A PELLETS

Cuisine Equipée 10 M2 OUVERTE SUR SEJOUR

Salle de bains AVEC DOUCHE ET VASQUE

Veranda 16,5 M2 AVEC POELE A PELLETS

WC SEPARE, SUSPENDU

Arrière-cuisine

1er étage :

Palier

4 Chambres 11; 13; 15 et 16 m2 DONT 2 EN ENFILADE

Salle de bains AVEC DOUCHE, VASQUE ET WC SUPENDU

Salle d'eau AVEC DOUCHE, VASQUE ET WC SUSPENDU

Bureau 8 M2

2ème étage :

Palier

Chambre 11,5 M2

Dressing 12 M2

grenier aménageable 10 M2

Pièces diverses :

Cave

Garage 35 M2 POUR 2 VOITURES

Terrasse 50 M2+ PERGOLA

Dépendances :

Dépendance 70 M2 AVEC POELE A PELLETS, POSSIBILITE LOGEMENT

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 530 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz 6 FEUX

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Porte de garage électrique SECTIONNELLE

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an CLASSE B

Date de réalisation DPE 16/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2360 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3260 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Cheminée FEU DE BOIS TUBEE

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS

Volets :

Volets roulants PVC

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 16/11/2023

244 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nouveautés