MAISON DE MAITRE PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Maison de maitre - Cambrai - Réf.:2761

MAISON DE MAITRE PROCHE CAMBRAI

MAISON DE MAITRE PROCHE CAMBRAI Maison individuelle de 120 m2 comprenant cuisine, séjour, wc, salle de bains, véranda. A l'étage: 3 chambres. Grenier aménageable de 50 m2. Cave, double garage, dépendance de 25 m2...Le tout sur un terrain de 2300 m2. Prix net vendeur en baisse: 265 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 13 250 euros, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190 et 3040 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 30/09/2023. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 278 250 €

Prix honoraires exclus : 265 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2761


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 2300 m²
  • Taxes foncières: 1 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 33 M2

Cuisine Equipée 12 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE ET VASQUE

Veranda 16 M2

WC SEPARE

1er étage :

Palier

3 Chambres 12, 16 ET 18 M2

2ème étage :

grenier aménageable 50 M2

Pièces diverses :

Cave

2 Garages

Parking

Dépendances :

Dépendance 25 M2

Terrain :

Arboré

Cloturé

Pelouse 2300 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 322 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an CLASSE D

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2190 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3040 €

Date de réalisation DPE 30/09/23

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

Bois doubles vitrages EN FACADE

PVC double vitrages

Volets :

Volets roulants PVC

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 30/09/23

Consommation énergétique:
322 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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