IMMEUBLE DE RAPPORT LE CATEAU - Cambrai




Immeuble de rapport - Cambrai - Réf.:2773

IMMEUBLE DE RAPPORT LE CATEAU

IMMEUBLE DE RAPPORT LE CATEAU Immeuble de 270 M2, comprenant 2 appartements de type 4 et 2 appartements de type 2. Une pièce de 17 m2 (possibilité studio), une cave et de nombreuses places de parking complètent ce bien nécessitant quelques travaux. Actuellement, seul un T2 est loué. Rentabilité annuelle: 22 000 euros environ. Prix net vendeur: 160 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 9 600 euros, soit 6% du prix de vente. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Idéal investisseur, une exclusivité espace immo!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 169 600 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2773


  • Surface habitable: 270 m²
  • Terrain: 500 m²
  • Taxes foncières: 2 330 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour APPARTEMENT TYPE 4 DE 82 M2 (LOUABLE 555+60 DE CHARGES)

Pièce à aménager 17 M2 POSSIBILITE STUDIO

1er étage :

Palier

Une Piéce APPARTEMENT TYPE 4 DE 83 M2 (LOUABLE 550 EUROS)

2ème étage :

Palier

Salon APPARTEMENT TYPE 2 DE 50 M2 (LOUABLE 430 EUROS + 55 EUROS DE CHARGES).

une pièce APPARTEMENT TYPE 2 DE 31,5 M2 (LOUE 273 EUROS+41EUROS DE CHARGES)

Pièces diverses :

Cave

8 Parking

Terrain :

TERRAIN 500 M2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an CLASSE D

Date de réalisation DPE 10/01/2024

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises éternit

Fenêtres :

PVC double vitrages

Murs :

Briques

Services :

Commerces

Ecole:

Hôpital

Infos sur location :

Loyer hors charges: 1810 € SOIT 21 720 EURO/AN

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/01/2024

210 kWhEP/m²/an

41 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nouveautés