Appartement - Cambrai - Réf.:2774

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING VENDU LOUE CAMBRAI

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING VENDU LOUE CAMBRAI Appartement de 49 m2 en bon état général, comprenant coin cuisine ouvert sur séjour avec balcon, wc, salle de bains, cellier et une chambre. Une place de parking complète ce bien soumis au regime de la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles (eau inclus): 1200 euros, soit 100 euros/mois. Situé au 3°étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et agréable, avec de nombreux espaces verts. Prix net vendeur en baisse: 75 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 6 000 euros, soit 8% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 et 1000 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 26/02/2024. L'appartement est vendu loué, avec un locataire très sérieux, avec un loyer de 500 euros mensuels, charges comprises. Idéal investisseur, une exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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