LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DUPLEX CAMBRAI HYPERCENTRE - Cambrai




Immeuble - Cambrai - Réf.:2785

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DUPLEX CAMBRAI HYPERCENTRE

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DUPLEX CAMBRAI HYPERCENTRE Immeuble comprenant au rez de chaussée: un local commercial de 37 m2 + wc et une courette. A l'étage: un très joli appartement de type 2 bis en duplex d'une superficie de 60 m2, avec cuisine équipée ouverte sur séjour, coin mezzanine, salle de bains avec wc, 1 chambre et un bureau. Une très grande cave complète ce bien idéalement situé. Prix net vendeur: 180 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 10 800 euros négociables, soit 6% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180 et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 05/04/2024. Idéal pour faire un petit commerce et habiter au dessus. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 190 800 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2785


  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 4 m²
  • Taxes foncières: 1 031 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

WC SEPARE

Pièce à aménager LOCAL COMMERCIAL DE 36 M2

1er étage :

Séjour 27 M2

Cuisine OUVERTE SUR SEJOUR

Mezzanine

2ème étage :

Chambre 17 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE, LAVABO ET WC SANIBROYEUR

Bureau 5 M2

Pièces diverses :

Cave

Terrain :

Cour COURETTE DE 4 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique +GRILL

Four

Frigo

Hotte aspirante

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an CLASSE B

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1640 €

Date de réalisation DPE 05/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1180 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages

Services :

Commerces

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 05/04/2024

317 kWhEP/m²/an

10 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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