MAISON PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Maison - Cambrai - Réf.:2789

MAISON PROCHE CAMBRAI

MAISON PROCHE CAMBRAI Maison de 70 m2 comprenant cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, wc, salle de bains et cellier. A l'étage: 2 chambres mansardées. Un garage et un terrain avec dépendance complètent ce bien idéal pour un investissement locatif ou un 1°achat. Prix net vendeur en baisse: 80 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 6 400 euros, soit 8% du prix de vente. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1694 et 2292 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 06/03/2024. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 86 400 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2789



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 70 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 300 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 18 M2

Salle à manger 12 M2

Cuisine Aménagée 10 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO

WC SEPARE

Cellier

1er étage :

Palier

2 Chambres MANSARDEES

Pièces diverses :

Garage

Dépendances :

Dépendance

Terrain :

Cloturé

TERRAIN 300 M2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 398 KWHep/m²an CLASSE F

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an CLASSE C

Date de réalisation DPE 06/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1694 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2292 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Tuiles béton

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANT

Murs :

Parpaing recouvert crépi

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/03/2024

398 kWhEP/m²/an

13 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

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