MAISON DE CARACTERE CAMBRAI CENTRE - Cambrai




Maison - Cambrai - Réf.:2803

MAISON DE CARACTERE CAMBRAI CENTRE

MAISON DE CARACTERE CAMBRAI CENTRE Superbe maison de 275 m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, double séjour, wc. A l'étage: salle de bains, wc, lingerie, dressing et 3 chambres.2°étage: Salle de douche, wc et 3 chambres. Cave, terrasse, patio et grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain de 400 m2. Prix net vendeur: 480 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 24 000 euros, soit 5%du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3750 et 5130 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. A proximité des commodités, on pose les meubles, coup de coeur assuré! Une exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 504 000 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2803



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 275 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Taxes foncières: 1 595 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 17 M2

Séjour 52 M2 DONNANT SUR UN PATIO DE 22 M2

Salle à manger 22 M2

Cuisine Equipée 19 M2

WC SEPARE

1er étage :

Palier AVEC DRESSING

3 Chambres 11; 16 ET 18 M2

Salle de bains 10 M2 AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ITALIENNE ET DOUBLE VASQUE

Une Piéce 10 M2 LINGERIE

Wc SEPARE, SUSPENDU

2ème étage :

Palier

3 Chambres 10; 11 ET 12 M2

Salle d'eau 5 M2 AVEC DOUCHE ET LAVABO

une pièce WC SEPARE ET SUSPENDU

Pièces diverses :

Cave

Garage 60 M2

Terrasse 20 M2

Terrain :

Arboré

Cloturé

Pelouse 150 M2

TERRAIN PARCELLE DE 400 M2

Equipements de Cuisine :

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an CLASSE D

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3750 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5130 €

Date de réalisation DPE 20/06/2024

Equipements divers :

Tout à l'égout

Fenêtres :

Bois doubles vitrages

Volets :

Volets battants BOIS

Murs :

Briques et pierres blanches

Vue :

Vue sur jardin

Services :

Commerces

Ecole:

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
228 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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