LONGERE INDIVIDUELLE AXE CAMBRAI-CAUDRY - Cambrai




Maison individuelle - Cambrai - Réf.:2805

LONGERE INDIVIDUELLE AXE CAMBRAI-CAUDRY

LONGERE INDIVIDUELLE AXE CAMBRAI-CAUDRY Maison de charme de 185 m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, wc, salle de bains, lingerie, bureau et véranda. A l'étage: salle de bains, wc, dressing et 4 chambres. Chaufferie, garage, parking et terrain de 1000 m2. Prix net vendeur: 285 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 14 250 euros, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2700 et 3720 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 17/06/2024. Possibilité d'acquérir un batiment de 615 m2 moyennant supplément. Renseignements en agence. Très bon état, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 299 250 €

Prix honoraires exclus : 285 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2805



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 185 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 1000 m²
  • Taxes foncières: 1 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 26 M2 AVEC POELE A PELLETS

Salle à manger 26 M2

Cuisine 22 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE ET 2 LAVABOS

Veranda 13,5 M2

WC SEPARE

Lingerie

Bureau

1er étage :

Palier

4 Chambres 9;11; 12 ET 15 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE, 2 LAVABOS

Une Piéce DRESSING DE 12 M2

Wc SEPARE

Pièces diverses :

Chaufferie

Garage

Parking

Dépendances :

Dépendance POSSIBILITE D' ACHETER UN HANGAR DE 615 M2

Terrain :

Arboré

Cloturé

Jardin 1000 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique A INDUCTION

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an CLASSE D

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3720 €

Date de réalisation DPE 17/06/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2700 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages OSCILLO BATTANTS

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible