CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES AXE CAMBRAI-DOUAI - Cambrai




Propriete bourgeoise - Cambrai - Réf.:2833

CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES AXE CAMBRAI-DOUAI

CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES AXE CAMBRAI-DOUAI Maison individuelle de caractère de 263 m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de jeux, bureau, 1 chambre, 1 pièce à aménager, salle de bains et wc. A l'étage: salle de bains avec wc, 3 chambres et un bureau. Grenier, cave, nombreuses dépendances dont une grange de 280 m2 au sol, une salle de réception de 130 m2 au sol et un hangar de 564 m2. Le tout sur un terrain de 15 414 m2. Prix net vendeur: 650 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 32 500 euros négociables, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5250 et 7160 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 22/06/2023. Possibilité de division, gros potentiel, idéal pour activité artisanale, gite...A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 682 500 €

Prix honoraires exclus : 650 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2833



  • 11 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 263 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 15414 m²
  • Taxes foncières: 386 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 27 M2

Salle à manger 27 M2

Cuisine Equipée 14 M2

Salle de Jeux 25 M2

Chambre 20 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE

WC SEPARE AVEC LAVABO

Pièce à aménager 19 M2

Bureau 18 M2

1er étage :

Palier

3 Chambres 17; 19 ET 25 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE, LAVABO ET WC

Bureau 7 M2

Pièces diverses :

Atelier

Cave

2 Garages

Grenier

Lingerie

Parking

Ecurie 130 M2 AU SOL TRANSFORMEE EN SALLE DE RECEPTION

Dépendances :

Abri

Grange 280 M2 AU SOL

5 Dépendance HANGAR DE 564 M2, LOCAL DE CHASSE...

Terrain :

Arboré

Cloturé

Jardin

TERRAIN 15 414 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique A INDUCTION

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Alarme

Portail électrique

Porte de garage électrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 323 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an CLASSE E

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 7160 €

Date de réalisation DPE 22/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5250 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Cheminée TUBEE

cumulus électrique

Toiture :

Ardoises éternit

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS

Volets :

Volets roulants PVC

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur parc

Infos sur location :

Loyer hors charges: 360 € POUR LE HANGAR

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
323 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
66 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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